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    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Bangkok Horizon Sathorn
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €166,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Bangkok Horizon Sathorn

    (1 Avis)
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U636434
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    2 Salles de bain
    51 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €166,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Penthouse avec 1 chambre à vendre à Bangkok Horizon Sathorn

    Cette propriété est une penthouse de 51 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €166,000 (€3,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €853 par mois.

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Sauna privéSauna privé Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2016) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2016) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2016)

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 19, 2020
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Penthouse
    Étage 23
    Chambre à coucher 1
    Taille 51 m2
    Prix parm2 €3,250
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Bangkok Horizon Sathorn
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U636434

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €225,000
    Bon
    €166,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €242,000
    Current asking Price: €166,000 | Advertised rental rate: €853/mo
    This penthouse is €59,000 BELOW MARKET (-26%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €166,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Louer
    €853/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Bangkok Horizon Sathorn
    Promoteur: CMC Group
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 268
    Zone du projet: 2,672 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
    Bangkok Horizon Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Bangkok Horizon Sathorn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      6ème
    • Gym commun
      6ème

    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn

    A vendre 13 A louer 12
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €91,400€96,500
    €2,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.23 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €91,700€93,000
    €2,800/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.80 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €166,000
    €3,250/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €107,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €107,000
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    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €181,000
    €5,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €115,000
    €2,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €125,000
    €3,200/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €117,000
    €3,080/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €77,400€79,000
    €2,870/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €99,700
    €3,120/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €99,300
    €2,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Bangkok Horizon Sathorn
    €89,200
    €3,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangkok Horizon Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bangkok Horizon Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Bangkok Horizon Sathorn et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bangkok Horizon Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau condo avec commodités tout autour
    Nillapath Shari, Inde, il y a 4 ans
    J'ai acheté 2 chambres dans ce condo dans le but de la localiser et de spéculer. La première chambre est un studio idéal pour rester seul et est décoré dans un style moderne avec une vue imprenable équipée sur la ville. Une autre chambre dispose d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux et est idéal pour un couple. Il est entièrement meublé et équipé d'électronique, et il a une vue magnifique sur la ville. Ce projet propose une variété d'équipements, tels qu'un hall-hall, une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et une zone de détente, un parking et un système de sécurité 24h / 24 qui ne vous ennuiera pas. En conséquence, j'ai acheté ce condo parce que c'est dans un emplacement privilégié près de Chong Nonsi BTS, situé à seulement 1 kilomètre. Il est également proche d'un certain nombre de commodités, telles que des boutiques, des restaurants et de grands grands magasins. Ce projet convient à une personne à la recherche d'un condo pour un résident qui répond à leurs exigences à un prix raisonnable.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lumpini Place Sathorn
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    603
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €307
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Narathiwas
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €410K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Prime Residence
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €473K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    726
    Prix des propriétés à vendre
    €99.3K - €251K
    ▼ -9.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €422 - €1.15K
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nara 9 by Eastern Star
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €410K
    ▼ -2.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €563 - €1.54K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quad Sathon
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €87K
    Loyers mensuels
    €307 - €358
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Happy Land Tower
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €486K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.54K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    301
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €287K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €422 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €384K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €768
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €410K
    Loyers mensuels
    €563 - €1.54K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Lumpini Place Sathorn
    The Bangkok Narathiwas
    Sathorn Prime Residence
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Nara 9 by Eastern Star
    Quad Sathon
    Sathorn Happy Land Tower
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Baan Siri Sathorn Suanplu
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