4 Chambres
3 Salles de bain
117 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2017 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Golden Town 3 Bangna-Suanluang

Cette propriété est une maison de ville de 117 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€997/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 16, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -4 Km
Surface intérieure 117 m2
Prix parm2 €997
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 76 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U218107

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€117,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mo

Détails du projet

Promoteur: Golden Land
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 379
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 4 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Golden Town 3 Bangna-Suanluang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Golden Town 3 Bangna-Suanluang

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Town 3 Bangna-Suanluang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €116 for this maison de ville. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Golden Town 3 Bangna-Suanluang et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 3 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle maison de ville près de l'autoroute
Mika Miyamoto, Japon, il y a 3 ans
J'ai décidé d'acheter une maison de ville dans ce projet car ils ont commencé la vente parce que je suis impressionné par la qualité globale du projet, y compris l'emplacement, le style de design d'intérieur, les installations partagées et le prix qui en vaut la peine. Je sens que je fais le bon choix pour ma famille. Même s'il n'y a pas de BTS autour de cette zone, il reste un moyen de transport aussi pratique que le projet est juste à côté de Kanchanaphisk Road. L'atmosphère environnante est privée et paisible. J'ai acheté la notting Hill-Style Townhouse parce que je voulais que la plus grande maison de mes 2 filles ait une chambre privée. Bien qu'il n'y ait que 2 étages, les proportions sont bien divisées. Plus important encore, il existe également un système de sécurité strict avec une protection de sécurité sur 24 heures.
Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Dokmai, Prawet, Bangkok
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€84.9K
Loyers mensuels
N/A
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Dokmai, Prawet, Bangkok
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50
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€380K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2019
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Dokmai, Prawet, Bangkok
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N/A
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€175K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2008
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