Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Evanston Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U633442
4 Chambres
5 Salles de bain
420 m2 Surface intérieure
5 étages
janv. 2010 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Evanston Thonglor 25

Cette propriété est une maison de ville de 420 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €506,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 24, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS -1.8 Km
Surface intérieure 420 m2
Prix parm2 €1,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U633442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Evanston Thonglor 25
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Evanston Thonglor 25 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Evanston Thonglor 25.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Evanston Thonglor 25 et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Evanston Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€595K - €1.37M
Loyers mensuels
€2.4K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art @Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€111K - €330K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.9K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sikhara
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€230K - €354K
Loyers mensuels
€759 - €1.52K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €425K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €709
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chapter Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€91.6K - €190K
Loyers mensuels
€455 - €1.14K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€990K - €1.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€253K - €622K
Loyers mensuels
€1.64K - €2.15K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€109K - €256K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €886
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nivati Thonglor 23
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€522K - €1.2M
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.06K - €6.07K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
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