Maison de ville avec 4 chambre à vendre à L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1054020
4 Chambres
4 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
août 2022 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Cette propriété est une maison de ville de 250 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €454,000 (€1,820/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert DuplexDuplex

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2022
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages N/A
Emplacement Sam Sen Nok, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT -0.7 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €1,820
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2022)
Meubles
N/A
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1054020

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€454,000

Détails du projet

Construction: Complété (août 2022)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à L SCAPE Ratchada 20 Phase 2.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un projet de maisons en rangée, mettant l'accent sur l'intimité
Cheryl Zheng, Chine, il y a 1 an
Il n'y a que 4 maisons de ville dans ce projet car la vie privée est l'objectif principal. Le projet a conçu la maison pour avoir 4 chambres dans une surface utilisable spacieuse allant jusqu'à 253 mètres carrés et peut s'adapter à n'importe quelle fonction comme vous le souhaitez. Cependant, il n'y a pas de club-house ou d'espace commun, mais il y a toujours la sécurité des gardes de sécurité et de la vidéosurveillance tout au long du projet. En termes de localisation, ce quartier compte de nombreux projets domiciliaires. Vous ne serez pas seul. De plus, il est entouré de nombreuses installations, telles que CentralPlaza Lat Phrao qui n'est pas loin. En ce qui concerne les transports, c'est pratique car vous pouvez accéder à la fois à Ratchadaphisek Road et à Suthisarn Winitchai Road, ou vous pouvez choisir d'utiliser le service de métro à la station Ratchadaphisek MRT.
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
L SCAPE Ratchada 20
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€451K - €497K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchadakarn
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€451K - €635K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €113K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €91.4K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€226
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
Loyers mensuels
€248 - €254
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €116K
▼ -16.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Ladprao
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €112K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €330
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €53.2K
Loyers mensuels
€241
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Ratchada
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €122K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €380
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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