Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Thai Villas

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1058880
4 Chambres
4 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2005 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Thai Villas

Cette propriété est une maison de ville de 270 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €183,000 (€676/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach -1.8 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €676
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 116 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1058880

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€183,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Thai Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2021)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 1.8 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Thai Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Thai Villas , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan Thai Villas et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thai Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Nong Kae

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €302K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.01K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sasara Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.21M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €139K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €913
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seacraze
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €146K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€150K - €823K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €3.55K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Wave
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €378K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SaSa HuaHin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€115K - €680K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Pine Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€79.6K - €403K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.16K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Breeze Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €380K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€118K - €406K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.52K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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