Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Sra Suan

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1368576
4 Chambres
4 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 1995 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Sra Suan

Cette propriété est une maison de ville de 270 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €279,000 (€1,030/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Takiab Beach -0.8 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €1,030
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 1995)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1368576

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sra Suan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1995)
Unités: 72
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Takiab Beach - 0.8 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Sra Suan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Sra Suan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan Sra Suan et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sra Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Cabanas Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Poo Lom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€253K - €441K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Habana
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
652
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €216K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.01K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.27K
Année de construction
oct. 1989
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€106K - €634K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.52K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€101K - €355K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.93K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Summer Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €184K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €887
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Sai
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€177K - €913K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Imm Aim
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€45K - €90K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €887
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansuk
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €1.01M
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €5.07K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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