Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Ploen City Hua Hin 105

(1 Avis)
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U156009
3 Chambres
3 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2008 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Ploen City Hua Hin 105

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,300 (€636/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Wang Phong, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -2.2 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €636
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U156009

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €92,100
Bon
€64,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€124,000
Current asking Price: €76,300
This maison de ville is €15,800 BELOW MARKET (-17%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,300

Détails du projet

Nom du projet: Ploen City Hua Hin 105
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2008)
Unités: 32
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.2 Km
Emplacement: Wang Phong, Hua Hin
Ploen City Hua Hin 105 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ploen City Hua Hin 105

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Ploen City Hua Hin 105 et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de ville avec atmosphère relaxante et bonne
Nutty 118, Thaïlande, il y a 4 ans
J'aime tellement l'atmosphère environnante de ce projet. C'est très calme et privé. Tout autour du projet, il existe de nombreux endroits où je peux facilement faire du shopping et trouver quelque chose à manger, comme des restaurants, des magasins de proximité et des marchés frais. Donc, j'ai finalement décidé d'acheter une maison ici. C'est une maison de ville de 3 chambres à coucher 3 chambres. L'intérieur est bien fini, moderne et confortable tout en voyant la vue ombragée et naturelle de la région du jardin commun me fait sentir soulagée et rafraîchie. De plus, il y a des installations communes, telles qu'une piscine, un jardin, un parking et des gardes de sécurité pour s'occuper de la sécurité qui nous permet d'éviter que nous n'aurons pas à craindre de rester ici. Dans l'ensemble, je suis ravi de cet endroit.
Hua Hin
Wang Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ploen City Hua Hin 105

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€253K - €268K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights 2
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€253K - €262K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€151K - €355K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €1.79K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village II
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€192K - €199K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village III
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€253K - €371K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€767 - €1.92K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 9 Khao Tao
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€85.9K - €86.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€152K - €435K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.24K - €3.07K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.35M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€278K - €361K
▲ 23.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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