Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Idea House Sanambinnam

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U77453
3 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2016 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Idea House Sanambinnam

Cette propriété est une maison de ville de 125 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,600 (€701/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Tha Sai, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.5 Km
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €701
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 98 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2016)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U77453

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €161,000
Bon
€87,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€232,000
Current asking Price: €87,600
This maison de ville is €73,400 BELOW MARKET (-46%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,600

Détails du projet

Nom du projet: Idea House Sanambinnam
Promoteur: Baan Non Property
Construction: Complété (mai 2016)
Unités: 99
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 Km
Emplacement: Tha Sai, Nonthaburi
Idea House Sanambinnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Idea House Sanambinnam et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Idea House Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Tha Sai

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Emplacement et quartier

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€203
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €216K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€267 - €635
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
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Wipawan Village
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€213K - €254K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2004
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Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€234K - €388K
Loyers mensuels
N/A
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Chuan Chuen Khaerai
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
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€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
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Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
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Nom du projet
T.K Mansion
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15K
Loyers mensuels
€89 - €635
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €85K
▼ -23.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €381
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
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