Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Replay Residence & Pool Villa

(3 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U672618
59% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
96 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Replay Residence & Pool Villa

Cette propriété est une maison de ville de 96 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€1,500/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 18, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bophut Beach -0.1 Km
Surface intérieure 96 m2
Prix parm2 €1,500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 128 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U672618

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
2
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Replay Residence & Pool Villa, et le prix de vente actuel.
59%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 421
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.1 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Replay Residence & Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Replay Residence & Pool Villa

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Restaurant sur place
    1er

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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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€144,000
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Taille du terrain 128 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Replay Residence & Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €110 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Replay Residence & Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Replay Residence & Pool Villa et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Replay Residence & Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super complexe en face de la plage
Michael Pitt Pitt, Visitor, il y a 3 ans
Le Replay a pour tout - non seulement il est directement en face de la plage, à quelques minutes du marché du village de pêcheurs et de l'aéroport. Nous avions un appartement de deux chambres pendant une semaine et une immense piscine à charnière et une salle de sport sur place ainsi qu'un court de tennis. Family Mart sur place, tout est facile à Replay.
condo de vacances propose des installations complètes.
Libova A., Russie, il y a 4 ans
Il a été la troisième fois que je me suis rendu Samui, et nous avons décidé d'acheter un condo de vacances ici parce qu'il est un investissement très rentable et adapté à un lieu de repos. La chambre que nous avions était une chambre 2, ce qui était suffisant pour notre famille. Si vous ne voulez pas cuisiner vos aliments, il y a des restaurants et des commerces de proximité dans le quartier. Les installations sont complètes, que ce soit une piscine, un coin salon, la salle de gym et un sauna. Il est également accès à la plage, et il est confortable. La plupart de notre famille passent toujours du temps dans les parties communes que nous pouvons faire de nombreuses activités ensemble. De plus, le personnel sert un excellent service. Je suis impressionné !!!
Chambre propre, emplacement près de la plage. Agréable de voyager
Pim M., Thaïlande, il y a 4 ans
C'est un bon endroit pour moi. La chambre est excellente, propre et spacieuse, même si c'est un studio. La sécurité est également excellente car les gardes nous accueillent chaleureusement. L'établissement sur place comprend une gamme complète d'installations, comprenant une piscine extérieure, un sauna, une salle de sport commune et un court de tennis. De plus, il est proche du village de pêcheurs de Bophut et de la plage de Bophut, l'une des attractions touristiques agréables de Samui. Nous pouvons passer du temps à nous détendre confortablement.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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€228K - €289K
Loyers mensuels
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