Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U73552
3 Chambres
3 Salles de bain
344 m2 Surface intérieure
5 étages
déc. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

Cette propriété est une maison de ville de 344 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €892,000 (€2,590/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mai 3, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Chong Nonsi, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT -0.9 Km
Surface intérieure 344 m2
Prix parm2 €2,590
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 50.05 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité PINE
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73552

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €855,000
Bon
€641,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,140,000
Current asking Price: €892,000
This maison de ville is €37,000 ABOVE MARKET (4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Lux-Sathon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 18
Zone du projet: 3,402 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.9 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Baan Lux-Sathon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Lux-Sathon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Baan Lux-Sathon et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Lux-Sathon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Personnel / Sécurité
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Qualité de la finition
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résidence impressionnante Yan Nawa
Sakdhina S., Thaïlande, il y a 8 ans
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Bangkok
Chong Nonsi

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Emplacement et quartier

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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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The Lofts Sathorn
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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Prix des propriétés à vendre
€768K - €921K
▼ -25% sous-évalué
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déc. 2002
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Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
€640 - €1.54K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€130K - €146K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €461
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€151K - €282K
Loyers mensuels
€410 - €717
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oct. 2020
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Anina Villa
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.79M - €2.18M
Loyers mensuels
€11.5K
Année de construction
nov. 2020
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Nom du projet
Condo One Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €179K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €384
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€320K - €328K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€921
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€133K - €192K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€563 - €717
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€109K - €358K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.28K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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