Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Ladprao 87

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U637942
3 Chambres
3 Salles de bain
60 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Ladprao 87

Cette propriété est une maison de ville de 60 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT -5.2 Km
Surface intérieure 60 m2
Prix parm2 €1,990
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2013)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U637942

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 120
Zone du projet: 19,404 m2
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 5.2 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Baan Klang Muang Ladprao 87 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Klang Muang Ladprao 87.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Baan Klang Muang Ladprao 87 et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ladprao 87 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pimthong Village
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€99.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
2006
Prix des propriétés à vendre
€8.19K - €12.3K
Loyers mensuels
€85
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Suan Sue Trong
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€25.6K - €44.8K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€282
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
712
Prix des propriétés à vendre
€30.7K - €33.2K
Loyers mensuels
€166 - €192
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€33K - €99.8K
Loyers mensuels
€243 - €461
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€71.4K - €187K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €691
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€409K - €460K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Thip Town House
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Honor
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.13M
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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