Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya The Color 2

(1 Avis)
Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U884502
3 Chambres
2 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya The Color 2

Cette propriété est une maison de ville de 165 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,200 (€462/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mai 5, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Chorakhe Bua, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS -3.6 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €462
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U884502

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo

Détails du projet

Nom du projet: Areeya The Color 2
Promoteur: Areeya Property
Construction: Complété (nov. 2018)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 3.6 Km
Emplacement: Chorakhe Bua, Bangkok
Areeya The Color 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Areeya The Color 2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Areeya The Color 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Areeya The Color 2 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya The Color 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande maison de ville, vaut le prix
Laura Rogers, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Le projet est situé à la portée de divers choix de restaurants, de dépanneurs et de centres commerciaux. Il est également pratique de voyager n'importe où car il peut basculer entre les différents itinéraires. Cependant, il n'y a pas de service Sky Train sur cette ligne, il convient donc plutôt aux personnes qui ont leurs propres voitures. L'extérieur de la maison est attrayant et l'intérieur est grand. La disposition de la salle est bien proportionnée. Plus important encore, il existe également de nombreuses commodités.
Bangkok
Chorakhe Bua

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Areeya The Color 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Areeya Mova
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€218K
Loyers mensuels
€589 - €614
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €84.5K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €218
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€433K - €586K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€111K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pueng Luang
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€20.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€303K - €566K
▼ -1.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€159K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€99.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€115K - €125K
Loyers mensuels
€614 - €640
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
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