3 Chambres
4 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
3 étages
nov. 2020 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Urbantara Espacio Prachauthit 76

Cette propriété est une maison de ville de 170 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,100 (€477/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Thung Khru, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Raj Burana Hospital -6.4 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €477
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2020)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U168947

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,100

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2020)
Unités: 146
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Raj Burana Hospital - 6.4 Km
Emplacement: Thung Khru, Bangkok
Urbantara Espacio Prachauthit 76 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Urbantara Espacio Prachauthit 76

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Questions fréquemment posées

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Urbantara Espacio Prachauthit 76, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Raj Burana Hospital est le plus proche Hopital to Urbantara Espacio Prachauthit 76 et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Urbantara Espacio Prachauthit 76 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Personnel / Sécurité
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Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Waruth C., Thaïlande, il y a 2 ans
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Bangkok
Thung Khru

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€101K - €121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk Nakorn
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€134K - €162K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Suksawat
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€228K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
798
Prix des propriétés à vendre
€200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€79.9K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€165K - €302K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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