Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Teerin Phetkasem 48

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U122421
3 Chambres
2 Salles de bain
167 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Teerin Phetkasem 48

Cette propriété est une maison de ville de 167 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€861/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Khae Nuea, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Wa BTS -3.6 Km
Surface intérieure 167 m2
Prix parm2 €861
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 148 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U122421

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000

Détails du projet

Nom du projet: Teerin Phetkasem 48
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 138
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Wa BTS - 3.6 Km
Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok
Teerin Phetkasem 48 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Teerin Phetkasem 48

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Teerin Phetkasem 48, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Wa BTS est le plus proche BTS Station to Teerin Phetkasem 48 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Teerin Phetkasem 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Khae Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Teerin Phetkasem 48

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
1278
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €55.8K
Loyers mensuels
€203 - €279
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Muve Bangkhae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €49.9K
Loyers mensuels
€177 - €254
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The LIVIN Phetkasem
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
2167
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €114K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €482
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€35.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
1802
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€228 - €558
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
2047
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €97.6K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €583
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
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