Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Sintawee Villa

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Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U1036980
3 Chambres
1 Salle de bains
120 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Sintawee Villa

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,700 (€764/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Mot, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS -4.8 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €764
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 68 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2011)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1036980

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €101,000
Bon
€77,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€132,000
Current asking Price: €91,700
This maison de ville is €9,300 BELOW MARKET (-9%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Sintawee Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Unités: 2243
Zone du projet: 151,480 m2
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 4.8 Km
Emplacement: Bang Mot, Bangkok
Sintawee Villa Détails du projet
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sintawee Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Sintawee Villa et il se trouve à 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sintawee Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Mot

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €69.1K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
367
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €66.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amornchai 2
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€768K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Worakarn Village
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€149K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€125K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€102K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patio Rama 2
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€136K - €138K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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