Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1034252
3 Chambres
2 Salles de bain
65 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2016 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

Cette propriété est une maison de ville de 65 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,600 (€702/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Unité en coinUnité en coin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Chan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Fashion Island -3.9 Km
Surface intérieure 65 m2
Prix parm2 €702
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1034252

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,600

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 110
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fashion Island - 3.9 Km
Emplacement: Bang Chan, Bangkok
Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€279K - €317K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K - €393K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Na Buri
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Panya Intra
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€22.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€84.7K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€83.8K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€208K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
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