Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 36

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1410932
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 36

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €54,500 (€454/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Don Mueang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -5.3 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €454
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1410932

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€54,500

Détails du projet

Nom du projet: Pruksa Ville 36
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (févr. 2012)
Unités: 392
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 5.3 Km
Emplacement: Don Mueang, Bangkok
Pruksa Ville 36 Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Ville 36, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Pruksa Ville 36 et il se trouve à 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€29.7K - €55.8K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wiang Thep 9
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
249
Prix des propriétés à vendre
€69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Happy Home Condo
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nutthanun 2
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€38K - €45.6K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €406
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
1071
Prix des propriétés à vendre
€33K - €34.2K
Loyers mensuels
€203 - €241
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
€355
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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