Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1027558
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3

Cette propriété est une maison de ville de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,600 (€661/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription sept. 3, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Sam, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -5.3 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €661
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 97.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1027558

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€92,600

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (mars 2017)
Unités: 446
Zone du projet: 68,361 m2
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 5.3 Km
Emplacement: Khlong Sam, Pathum Thani
Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3 et il se trouve à 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Prime Rangsit-Khlong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Sam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€101K - €156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€73.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prueksa 11
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€91K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €47.9K
Loyers mensuels
€152
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€123K - €200K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€124K - €152K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €1.98M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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