Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pleno Ladprao-Serithai

(1 Avis)
Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U775958
3 Chambres
2 Salles de bain
135 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pleno Ladprao-Serithai

Cette propriété est une maison de ville de 135 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €121,000 (€896/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2020) Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ram Inthra, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -5.8 Km
Surface intérieure 135 m2
Prix parm2 €896
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 92 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (sept. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U775958

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€121,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pleno Ladprao-Serithai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2019)
Unités: 136
Zone du projet: 22,932 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 5.8 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
Pleno Ladprao-Serithai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Pleno Ladprao-Serithai

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Questions fréquemment posées

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Pleno Ladprao-Serithai et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pleno Ladprao-Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de ville de luxe
Micheal G., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
Je recherche une maison située non loin du centre de Bangkok car je suis une personne qui aime faire du shopping et socialiser. Ce projet de maisons de ville est situé à Ladprao 3, près du centre commercial Bangkapi, Makro, Bangkapi et également à proximité de Siam Park. Le projet est luxueusement décoré. La maison dispose de 3 chambres et le mobilier a l'air luxueux. Il convient totalement à mon style de vie. Il y a aussi un espace commun avec toutes sortes d'installations. Les transports autour du projet sont variés et il est pratique de vivre ici.
Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pleno Ladprao-Serithai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€35.9K - €38.2K
Loyers mensuels
€154
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€484K - €561K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksachart
Emplacement
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
€1.15K - €1.41K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
iCondo Sukhapiban 2
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
867
Prix des propriétés à vendre
€34.6K - €45.8K
Loyers mensuels
€192 - €200
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€16.1K - €16.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€177K - €179K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nawakan Village
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€356K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€563K - €1.54M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€717K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.12K - €6.91K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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