Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Phairot Village

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1030506
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Phairot Village

Cette propriété est une maison de ville de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,800 (€379/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Na, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS -3.5 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €379
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 68 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1030506

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Phairot Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 3.5 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Phairot Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phairot Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Phairot Village et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phairot Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Na

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Ruenrom Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.9K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Origin Place Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€71.8K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€71.5K
Loyers mensuels
€279 - €761
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangna Complex
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €106K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €1.52K
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
643
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €72.4K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€203 - €317
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srinakarin Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€837K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€136K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€92.6K
Loyers mensuels
€254 - €431
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Im Fine Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €87.5K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€190 - €330
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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