Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Kaset - Phaholyothin

(1 Avis)

Anusawari, Bang Khen,Bangkok

Unité ID: U649662

3 Chambres

4 Salles de bain

230 m2 Surface intérieure

3 étages

déc. 2020 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€439,000

Bon prix

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Kaset - Phaholyothin

Cette propriété est une maison de ville de 230 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €439,000 (€1,910/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 28, 2020

Updated N/A

Type de propriété Maison de ville

Étages 3

Emplacement Anusawari, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS -2.8 Km

Surface intérieure 230 m2

Prix parm2 €1,910

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 172 m2

Animaux de compagnie Chiens acceptés

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2020)

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité The Infinite Mirlo

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€219/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U649662

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €466,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €439,000

This maison de ville is €27,000 BELOW MARKET (-6%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€439,000

CAM Fee

€219/mo

Détails du projet

Nom du projet: IDEN Kaset - Phaholyothin

Promoteur: Iris Group

Construction: Complété (déc. 2020)

Unités: 117

Zone du projet: 25,400 m2

Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 2.8 Km

Emplacement: Anusawari, Bangkok

IDEN Kaset - Phaholyothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Piste de marche / course

Jardin commun

Unités disponibles à IDEN Kaset - Phaholyothin

Tout
3 chambres

92 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

92 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

92 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

92 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

124 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

124 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

172 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

172 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

172 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

172 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

172 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

180 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

184 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

196 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

200 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

224 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

292 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à IDEN Kaset - Phaholyothin.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Twin House

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,020

2ème paiement

A la signature du contrat

€12,700

3ème paiement

10 months installment

€22,900

4ème paiement

Au transfert

100%

Town Home

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€509

2ème paiement

A la signature du contrat

€8,920

3ème paiement

10 months installment

€15,300

4ème paiement

Au transfert

100%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à IDEN Kaset - Phaholyothin.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €219 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to IDEN Kaset - Phaholyothin et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at IDEN Kaset - Phaholyothin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Twin House

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,020

2ème paiement

A la signature du contrat

€12,700

3ème paiement

10 months installment

€22,900

4ème paiement

Au transfert

100%

Town Home

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€509

2ème paiement

A la signature du contrat

€8,920

3ème paiement

10 months installment

€15,300

4ème paiement

Au transfert

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bien conçu, beau et moderne

Kim L., Thaïlande, il y a 2 ans

Le projet est bien conçu, beau et moderne, avec un intérieur luxueux. Il est fait de bois et de marbre, offrant une vie confortable. Ma femme l'apprécie beaucoup. La maison est une maison jumelée de 3 étages avec quatre chambres et un grand salon. Le parking devant la maison est assez grand. Ce que j'aime le meilleur sur le projet est la zone communale. Le clubhouse est spacieux et à jour. L'intérieur est également spacieux, avec une piscine, un centre de remise en forme et une zone de relaxation. Il y a aussi une zone de réception pour les visiteurs. En termes d'emplacement, il est au cœur de la région de la Lat Khao, à proximité des restaurants, des magasins et des grands magasins.

Bangkok

Anusawari

Aperçu du quartier

Acheter
€7.42K - €2.17M
A vendre sur FazWaz.fr
273 Propriétés
Louer
€72 - €3.84K
A louer sur FazWaz.fr
51 Propriétés
A Kasetsart University BTS
8.8 km/ 14 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
13.5 km/ 22 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches IDEN Kaset - Phaholyothin

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Baan Pueng Luang

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€20.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condo U Kaset – Nawamin

Emplacement

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

444

Prix des propriétés à vendre

€52.9K - €84.5K

▼ -8.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€192 - €218

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Areeya Mova

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

410

Prix des propriétés à vendre

€218K

Loyers mensuels

€589 - €614

Année de construction

août 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Altitude Prove Kaset-Nawamin

Emplacement

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€433K - €586K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ranee Siri Cluster 4

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€177K

Loyers mensuels

€819

Année de construction

sept. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Areeya The Color 2

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€115K

▼ -32% sous-évalué

Loyers mensuels

€640

Année de construction

nov. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2

Emplacement

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

271

Prix des propriétés à vendre

€111K - €141K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sena Niwet 2 Village

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€99.8K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang Swiss Town

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€115K - €125K

Loyers mensuels

€614 - €640

Année de construction

juin 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

SALA Ladprao Ratchayothin

Emplacement

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€612K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

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