Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Rungrueng Lakeview

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1161720
3 Chambres
3 Salles de bain
112 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 1996 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Rungrueng Lakeview

Cette propriété est une maison de ville de 112 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €24,100 (€215/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 7, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ruamchok Mall -2.3 Km
Surface intérieure 112 m2
Prix parm2 €215
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 1996)
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1161720

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€24,100

Détails du projet

Nom du projet: Baan Rungrueng Lakeview
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 1996)
Unités: 148
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ruamchok Mall - 2.3 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
Baan Rungrueng Lakeview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Rungrueng Lakeview, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ruamchok Mall est le plus proche Centre Commercial to Baan Rungrueng Lakeview et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rungrueng Lakeview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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San Phisuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€91K - €129K
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Richy Rich Land
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lake View Park 2
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€380K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Moda
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€172K - €429K
Loyers mensuels
€964 - €1.27K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Meechok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€175K - €216K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€837 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Village
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€165K - €327K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.39K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Ville
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€322K - €735K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.54K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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