Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat

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Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Unité ID: U1124518
3 Chambres
3 Salles de bain
152 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat

Cette propriété est une maison de ville de 152 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€817/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Phueng, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Surasak BTS -7.5 Km
Surface intérieure 152 m2
Prix parm2 €817
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1124518

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€124,000

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 204
Zone du projet: 32,565 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 7.5 Km
Emplacement: Bang Phueng, Samut Prakan
Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat et il se trouve à 7.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€1M
Loyers mensuels
€1.27K - €2.54K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XIM Rama 3-Suksawat
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
730
Prix des propriétés à vendre
€49.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukniwet 2
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€482K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€165K - €302K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
1200
Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rat Burana, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €50.7K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€200
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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