Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1134150
3 Chambres
4 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2006 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Cette propriété est une maison de ville de 200 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €169,000 (€847/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Wang Thonglang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT -3.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €847
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 22 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2006)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1134150

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Unités: 209
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 3.1 Km
Emplacement: Wang Thonglang, Bangkok
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Wang Thonglang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€210K - €392K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€810 - €1.77K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.16M
Loyers mensuels
€14K - €16.5K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
B Square Rama 9
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€378K - €1.32M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€1.07K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Than Living
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
823
Prix des propriétés à vendre
€70.9K - €82.2K
Loyers mensuels
€304 - €506
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Habitat Srivara
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€305K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atelier Residence
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€3.81M - €4.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €1.14K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Takka Sriwara
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €141K
Loyers mensuels
€253 - €506
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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