Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Chokchai 4

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1097770
3 Chambres
3 Salles de bain
149 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2008 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Chokchai 4

Cette propriété est une maison de ville de 149 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€832/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market -1.5 Km
Surface intérieure 149 m2
Prix parm2 €832
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2008)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1097770

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Unités: 131
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market - 1.5 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Baan Klang Muang Chokchai 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Chokchai 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to Baan Klang Muang Chokchai 4 et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Chokchai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€34.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€43K - €86K
Loyers mensuels
€228 - €326
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €93.6K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€202
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €37.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Be You Chokchai 4
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€27.8K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wynn Chokchai 4
Emplacement
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €96.2K
Loyers mensuels
€430
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €54.4K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Chalisa
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Krittikon
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€430K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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