3 Chambres
4 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2008 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang British Town Srinakarin

Cette propriété est une maison de ville de 190 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€791/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2022) Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 24, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Na BTS -4.7 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €791
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 126 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2008)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1175056

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€150,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Unités: 413
Zone du projet: 68,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 4.7 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Baan Klang Muang British Town Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang British Town Srinakarin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang British Town Srinakarin et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang British Town Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€41K - €92.1K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€166 - €474
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1120
Prix des propriétés à vendre
€48.4K - €107K
Loyers mensuels
€230 - €461
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€57K - €89.6K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€256 - €384
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspen Condo Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €92.1K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €320
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Krongthong
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€269K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€26.9K - €33.3K
Loyers mensuels
€154 - €166
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirinthep 8
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€192K - €282K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €98.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€29.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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