Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Avarin Home

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Khun Khong, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U1167320
3 Chambres
2 Salles de bain
174 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Avarin Home

Cette propriété est une maison de ville de 174 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,200 (€357/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khun Khong, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 174 m2
Prix parm2 €357
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
112 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Twin House
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1167320

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,200

Détails du projet

Nom du projet: Baan Avarin Home
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khun Khong, Chiang Mai
Baan Avarin Home Détails du projet

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Avarin Home you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khun Khong

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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janv. 2016
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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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déc. 2009
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Complété
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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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495
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Loyers mensuels
€507
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Sur commande
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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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6
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Loyers mensuels
N/A
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sept. 2019
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Complété
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Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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200
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€178K
Loyers mensuels
€964 - €1.4K
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août 2017
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Complété
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Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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120
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€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tharn Ing Doi
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.73K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 9
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€68K - €630K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.4K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
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Baan Rungaroon 3
Emplacement
Hang Dong, Chiang Mai, Thaïlande
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84
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Loyers mensuels
€558
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
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