Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya Mova

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Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1053056
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
3 étages
août 2006 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya Mova

Cette propriété est une maison de ville de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€584/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Chorakhe Bua, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -2.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €584
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
18 m2
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2006)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1053056

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Nom du projet: Areeya Mova
Promoteur: Areeya Property
Construction: Complété (août 2006)
Unités: 410
Zone du projet: 43,520 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 2.7 Km
Emplacement: Chorakhe Bua, Bangkok
Areeya Mova Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Areeya Mova, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Areeya Mova et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya Mova you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Chorakhe Bua

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €83.7K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €216
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya The Color 2
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €581K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pueng Luang
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€20K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€110K - €140K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€301K - €561K
▼ -1.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Ramintra
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€609 - €634
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
1039
Prix des propriétés à vendre
€30.2K - €96.4K
Loyers mensuels
€165 - €558
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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