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    Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Yamu

    (1 Avis)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U625672
    6% de rentabilite sur 2 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    67.58 m2 Surface intérieure
    1 étages
    déc. 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    6

    Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Yamu

    Cette propriété est une villa de 67.58 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€1,770/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 9, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Pa Khlok, Phuket
    Chambres 2
    Point de repère le plus proche Cape Yamu -1.6 Km
    Surface intérieure 67.58 m2
    Prix parm2 €1,770
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 72.96 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2022)
    Meubles
    Available for €11,500
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U625672

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €135,000
    Bon
    €132,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €137,000
    Current asking Price: €120,000
    This villa is €15,000 BELOW MARKET (-11%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Retour sur investissement garanti par la location
    6%
    Guarantee Duration
    2 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Utopia Yamu
    Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Unités: 81
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Cape Yamu - 1.6 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    Utopia Yamu Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Installations populaires à Utopia Yamu

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Term of payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Construction Start
    20%
    3ème paiement
    100% de construction achévée
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Yamu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €47 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Yamu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Utopia Yamu offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
    En savoir plus ici.
    Cape Yamu est le plus proche Plage to Utopia Yamu et il se trouve à 1.6 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Maison de ville village dans le style marocain
    Zula Chen, Chine, il y a 3 ans
    Notre famille se rend à Phuket, très souvent, 2-3 fois par an. Si nous avons beaucoup de temps, nous passons habituellement pendant 3 mois. Nous avons donc commencé à chercher une maison de vacances qui correspond aux besoins de notre vie familiale. Enfin, j'ai trouvé Utopia Yamu, et nous avons confiance dans ce projet d'investissement, car il est une grande entreprise de développement avec de nombreux projets. L'utopie Yamu est un projet magnifiquement conçu et unique. Il est idéal pour se détendre, comme une station. Il y a aussi un programme de location qui convient aussi bien que lorsque nous ne restent pas ici; nous louait à faire un profit. Il serait grand à long terme. Le projet est situé dans la zone Yamu; il est un quartier très calme et un peu loin de la ville. Il y a beaucoup d'activités à faire dans ce domaine environs, comme le golf, la voile et la voile. Le projet dispose d'une gamme complète d'équipements, une piscine, club-house, et un grand parking. La zone de logement est bonne; tous les domaines sont fonctionnels avec un beau design. Le plafond est élevé du sol, et il est un projet kid-friendly comme il y a des espaces pour eux de courir et jouer.
    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Utopia Yamu

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tyssen Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €239K
    Loyers mensuels
    €896
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grove Gardens Phuket
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €120K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €1.54K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Heights Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €563K - €1.54M
    Loyers mensuels
    €9.73K
    Année de construction
    nov. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nern Khao
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €499K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cape Heights
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.15M - €1.41M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Wish Paklok 2
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    103
    Prix des propriétés à vendre
    €76.5K - €115K
    Loyers mensuels
    €768
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Yamu Residences
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €276K - €6.4M
    ▲ 3.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K - €25.6K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yamu Hills
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €640K - €1.66M
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Promphun Paklok
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €166K
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bay At Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €3.84M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Utopia Yamu
    Favoris
    Tyssen Yamu
    Grove Gardens Phuket
    Paradise Heights Cape Yamu
    Baan Nern Khao
    Cape Heights
    The Wish Paklok 2
    Baan Yamu Residences
    Yamu Hills
    Baan Promphun Paklok
    The Bay At Cape Yamu
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