Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Nakarasiri Lake View

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U226374
5% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
97 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2015 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Nakarasiri Lake View

Cette propriété est une maison de ville de 97 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €53,300 (€549/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €228 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach -8.9 Km
Surface intérieure 97 m2
Prix parm2 €549
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72.40 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (nov. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U226374

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€228/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Nakarasiri Lake View
Construction: Complété (nov. 2015)
Unités: 31
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 8.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Nakarasiri Lake View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Nakarasiri Lake View et il se trouve à 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakarasiri Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Vue sur le lac Maison individuelle
Salina Butkob, Thaïlande, il y a 4 ans
Cette maison de ville est à Pattaya City, à proximité de la communauté, facile à trouver quelque chose à manger et est entouré de restaurants, de magasins de proximité et de grands magasins. Le projet a une belle atmosphère naturelle. Je peux voir la vue complète du lac et je l'aime vraiment ici. En outre, le projet a fière allure dans le style moderne. Le devant de la maison de ville est assez large. Il y a de l'espace pour se détendre et un parking pour 1 voiture. En outre, il existe plusieurs installations sur place, telles que le jardin, le parking et les gardes de sécurité. Personnellement, je suis très impressionné par cet endroit. De plus, il est pratique de voyager n'importe où puisqu'il est situé à Pattaya City.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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