Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Suksan 6

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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U159890
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 1999 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Suksan 6

Cette propriété est une maison de ville de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,700 (€634/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Lak Song, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -1.6 Km
Surface intérieure 72 m2
Prix parm2 €634
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 1999)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U159890

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,700

Détails du projet

Nom du projet: Baan Suksan 6
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1999)
Unités: 2745
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 1.6 Km
Emplacement: Lak Song, Bangkok
Baan Suksan 6 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Suksan 6

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Suksan 6, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Baan Suksan 6 et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suksan 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Lak Song

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.62M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€86.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€100K - €107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€69.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
783
Prix des propriétés à vendre
€14K
Loyers mensuels
€89
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€88.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€304K - €786K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plum Condo Bangkae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€30.2K - €37.8K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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