Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Porn Romyen Villa

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U653700
2 Chambres
2 Salles de bain
130 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2007 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Porn Romyen Villa

Cette propriété est une maison de ville de 130 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €37,800 (€291/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2021) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2021) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2021) Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription janv. 13, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Sam, Pathum Thani
Chambres 2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -7.1 Km
Surface intérieure 130 m2
Prix parm2 €291
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U653700

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,800
Bon
€34,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€98,600
Current asking Price: €37,800
This maison de ville is €28,000 BELOW MARKET (-43%) in the Pathum Thani area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€37,800

Détails du projet

Nom du projet: Baan Porn Romyen Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 500
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 7.1 Km
Emplacement: Khlong Sam, Pathum Thani
Baan Porn Romyen Villa Détails du projet

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Porn Romyen Villa.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Baan Porn Romyen Villa et il se trouve à 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Porn Romyen Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Sam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
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Loyers mensuels
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janv. 2007
Avancement du projet
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Nombre d'unités
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nov. 2019
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Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
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€40.3K
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Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
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N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
200
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€42.9K - €45.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1972
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€31.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Phruksa 40
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€40.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€134K - €200K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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