Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The Urbana 4

(1 Avis)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U667722
2 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2015 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The Urbana 4

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €59,600 (€397/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 4, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Mae Hia, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -3.3 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €397
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U667722

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€59,600

Détails du projet

Nom du projet: The Urbana 4
Construction: Complété (mars 2015)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 3.3 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
The Urbana 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Urbana 4

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Urbana 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to The Urbana 4 et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Urbana 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
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Maison de ville moderne
Narung Boonchu, Thaïlande, il y a 7 ans
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Chiang Mai
Mae Hia

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
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Lan Doa Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
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€107K
Loyers mensuels
€636
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déc. 2021
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Complété
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Koolpunt Ville 6
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
295
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Loyers mensuels
€509 - €763
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sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €252K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €763
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€35.6K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€102K - €201K
Loyers mensuels
€559 - €737
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€68.4K - €111K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€147K - €280K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€763 - €1.02K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 1
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €61K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €381
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 4
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€71.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€48.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
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