Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The City 88

(1 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1023170
2 Chambres
1 Salle de bains
65 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The City 88

Cette propriété est une maison de ville de 65 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €39,300 (€605/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 30, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -6.8 Km
Surface intérieure 65 m2
Prix parm2 €605
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
15 m2
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1023170

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €35,600
Bon
€20,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€50,100
Current asking Price: €39,300
This maison de ville is €3,700 ABOVE MARKET (10%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons de ville and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,300

Détails du projet

Nom du projet: The City 88
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 6.8 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
The City 88 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The City 88

A vendre 3 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The City 88.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City 88, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The City 88 et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'atmosphère calme et le beau temps
Jinny T., Thaïlande, il y a 2 ans
Le village ici est un endroit agréable pour vivre. Il y a une atmosphère paisible. Le matin, le temps est génial. La maison du projet est belle et moderne de la bonne taille, ce qui n'est pas trop gros ou trop petit et confortable. Il convient aux petites familles et aux prix de la maison raisonnables. Les voisins vivent en harmonie. Il existe de nombreuses installations dans la zone commune, telle que la piscine et le centre de remise en forme, la restauration des résidents. L'emplacement est pratique car il existe différents villages à proximité. Il est abondant dans les magasins et les restaurants, avec beaucoup de choix à choisir.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Année de construction
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THE PYNE HUAHIN
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€186K - €277K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Hua Hin The Gold
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€142K - €195K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
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Sur Plan
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Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€93.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €107K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€685
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€108K - €114K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hi 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €98.9K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Palm Homes 3
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€221K - €254K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CoCo Hua Hin 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€147K - €245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
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Nom du projet
Blue Loft 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€138K
Loyers mensuels
€381 - €888
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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