Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Sahapat Village

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Nong Kham, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1175586
2 Chambres
1 Salle de bains
72 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2011 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Sahapat Village

Cette propriété est une maison de ville de 72 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,900 (€457/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Nong Kham, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Central Si Racha -9.1 Km
Surface intérieure 72 m2
Prix parm2 €457
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 76 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2011)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1175586

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€32,900

Détails du projet

Nom du projet: Sahapat Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Unités: 75
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Si Racha - 9.1 Km
Emplacement: Nong Kham, Pattaya
Sahapat Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sahapat Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Si Racha est le plus proche Centre Commercial to Sahapat Village et il se trouve à 9.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sahapat Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Kham

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€29.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
320
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€507K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Si Racha
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thai Pura
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€82.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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