Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Pradya Biz Home

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Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1052784
2 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
4 étages
juin 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Pradya Biz Home

Cette propriété est une maison de ville de 250 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €143,000 (€571/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription juin 20, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Prawet, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -7.4 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €571
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 m2
Taille du terrain 79.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1052784

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€143,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pradya Biz Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2019)
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 7.4 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Pradya Biz Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pradya Biz Home, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Pradya Biz Home et il se trouve à 7.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pradya Biz Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
€691
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€79.1K - €128K
Loyers mensuels
€640
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €186K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect Onnut 2
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €86.8K
Loyers mensuels
€615
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€691
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mittraphap 2
Emplacement
Prawet, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€333K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€205K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€141K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€563
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Suan Luang
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€110K - €284K
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€25K - €42.3K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€154
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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