Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Nakornthong Park View

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Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1414914
2 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2010 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Nakornthong Park View

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €36,800 (€306/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Lahan, Nonthaburi
Chambres 2
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -6.5 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €306
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1414914

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,800

Détails du projet

Nom du projet: Nakornthong Park View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 616
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 6.5 Km
Emplacement: Lahan, Nonthaburi
Nakornthong Park View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nakornthong Park View, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Nakornthong Park View et il se trouve à 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakornthong Park View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Lahan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
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Sucha Village
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kanmanee
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
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Complété
Nom du projet
Sue Trong Bang Yai
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€46.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suetrong Bangyai
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €90K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
382
Prix des propriétés à vendre
€74.8K - €75.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Buathong Thani Park
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nunticha Village 1
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €40.1K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €106K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
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