Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Chokchai Village 4

 (Laisser un avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1413032
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
100 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2010 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Chokchai Village 4

Cette propriété est une maison de ville de 100 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €53,200 (€532/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €216 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche The Chilled Shopping Mall -0.7 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €532
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1413032

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,200
Louer
€216/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Chokchai Village 4
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 92
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Chilled Shopping Mall - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Chokchai Village 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Chokchai Village 4

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Chokchai Village 4.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Chokchai Village 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Chilled Shopping Mall est le plus proche Centre Commercial to Chokchai Village 4 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chokchai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Chokchai Village 4?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chokchai Village 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Hill 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€113K - €177K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €634
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
€634 - €761
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chatkaew 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanyawan Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€132K - €147K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawiporn Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supanuch Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€175K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
mars 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K - €160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays