Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Tawanthong

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Suan Luang, Krathum Baen,Samut Sakhon
Unité ID: U1146252
2 Chambres
2 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2000 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Tawanthong

Cette propriété est une maison de ville de 180 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,100 (€428/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Suan Luang, Samut Sakhon
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -6.9 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €428
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 172 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2000)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1146252

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€77,100

Détails du projet

Nom du projet: Baan Tawanthong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2000)
Unités: 140
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 6.9 Km
Emplacement: Suan Luang, Samut Sakhon
Baan Tawanthong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Tawanthong, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Baan Tawanthong et il se trouve à 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Tawanthong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Sakhon
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€66.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lio Phetkasem 81
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€65.9K
Loyers mensuels
€280
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Saranporn
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€137K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€164K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €163K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
838
Prix des propriétés à vendre
€65.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€229K - €661K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gusto Petkasem 69
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€68.4K - €90.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phet Monthon Green
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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