Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Prin Ramintra - Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1112892
2 Chambres
2 Salles de bain
67 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Prin Ramintra - Watcharapol

Cette propriété est une maison de ville de 67 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €72,300 (€1,080/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Tha Raeng, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -5.6 Km
Surface intérieure 67 m2
Prix parm2 €1,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1112892

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€72,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 141
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.6 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
Baan Prin Ramintra - Watcharapol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Prin Ramintra - Watcharapol, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Baan Prin Ramintra - Watcharapol et il se trouve à 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prin Ramintra - Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Tha Raeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Thanommit Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1169
Prix des propriétés à vendre
€9.65K - €10.2K
Loyers mensuels
€97 - €203
Année de construction
mai 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
724
Prix des propriétés à vendre
€30.5K
Loyers mensuels
€165 - €170
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ramindra
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
825
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €41.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€558K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1168
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €64.7K
Loyers mensuels
€190 - €228
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Resorta Watcharapol
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€97.7K
Loyers mensuels
€584
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€190K - €195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Solana
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€2.59M - €4.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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