Maison avec Studio à vendre à Punyanan

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Rop Mueang, Mueang Roi Et,Roi Et
Unité ID: U1003078
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
90 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2021 Complété

Maison avec Studio à vendre à Punyanan

Cette propriété est une maison de studio 90 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,400 (€515/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rop Mueang, Roi Et
Chambre à coucher Studio
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €515
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 168 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2021)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1003078

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €57,900
Bon
€51,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€76,300
Current asking Price: €46,400
This maison is €11,500 BELOW MARKET (-20%) in the Roi Et area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,400

Détails du projet

Nom du projet: Punyanan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2021)
Unités: 10
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Rop Mueang, Roi Et
Punyanan Détails du projet

Unités disponibles à Punyanan

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Punyanan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Punyanan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Roi Et
Rop Mueang

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Emplacement et quartier

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janv. 2021
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Baan Suan Thada
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Kaeng Loeng Chan, Mueang Roi Et, Roi Et
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€64K
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janv. 2012
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Emplacement
Talat, Mueang Roi Et, Roi Et
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€42.2K
Loyers mensuels
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janv. 2014
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Villa Nara
Emplacement
Talat, Mueang Roi Et, Roi Et
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€76K - €152K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2022
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Mu Baan Pruek Pirom
Emplacement
Kalasin, Mueang Roi Et, Roi Et
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50
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€102K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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oct. 2009
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M Town
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Tha Khon Yang, Mueang Roi Et, Roi Et
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€63.7K
Loyers mensuels
N/A
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Tha Song Khon, Mueang Roi Et, Roi Et
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€56.1K
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N/A
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Natcha Home Sichan
Emplacement
Phra Lap, Mueang Roi Et, Roi Et
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2
Prix des propriétés à vendre
€50.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Lap, Mueang Roi Et, Roi Et
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€82.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
X10 Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Roi Et, Roi Et
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€32K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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