Maison avec 7 chambre à vendre à The Bliss Koolpunt Ville 16

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U1414168
7 Chambres
5 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2014 Complété

Maison avec 7 chambre à vendre à The Bliss Koolpunt Ville 16

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 7 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €328,000 (€821/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Kamphaeng, Chiang Mai
Chambres 7
Point de repère le plus proche San Kamphaeng School -3.8 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €821
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 m2
Taille du terrain 700 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2014)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414168

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€328,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo

Détails du projet

Promoteur: Koolpuntville Group
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 265
Zone du projet: 137,600 m2
Point de repère le plus proche San Kamphaeng School - 3.8 Km
Emplacement: San Kamphaeng, Chiang Mai
The Bliss Koolpunt Ville 16 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Bliss Koolpunt Ville 16

A vendre 5 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Bliss Koolpunt Ville 16, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
San Kamphaeng School est le plus proche Ecole to The Bliss Koolpunt Ville 16 et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Bliss Koolpunt Ville 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
€68,400
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
€60,800
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
€60,800


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
San Kamphaeng

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Inizio Chiangmai
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€141K - €218K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€666 - €1.02K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Village 3
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €141K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €640
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€30.7K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €75.5K
Loyers mensuels
€512
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Karnkanok 1
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prego Riverview
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€85.5K - €316K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prego
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €487K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€896
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ploenchit Collina
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€102K - €299K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Grand Coulee
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€86.8K - €401K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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