Maison avec 7 chambre à vendre à Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1157020
7 Chambres
8 Salles de bain
656 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 7 chambre à vendre à Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de 656 m2 avec 7 chambres et 8 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,170,000 (€4,840/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 7
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -2.7 Km
Surface intérieure 656 m2
Prix parm2 €4,840
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,012 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1157020

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,170,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2020)
Unités: 127
Zone du projet: 160,000 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 2.7 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€112K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€241
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€558K
Loyers mensuels
€736
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€505K - €1.47M
Loyers mensuels
€6.22K - €8.88K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 30
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€111K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€161K - €429K
Loyers mensuels
€888 - €5.08K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Nature Villa
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€520K - €1.14M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €95.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€62.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €202K
Loyers mensuels
€355 - €888
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
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