Maison avec 6 chambre à vendre à Central Park Hillside Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U30439
6 Chambres
6 Salles de bain
440 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2009 Complété

Maison avec 6 chambre à vendre à Central Park Hillside Village

Cette propriété est une maison de 440 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en sept. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €535,000 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription juil. 31, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 6
Point de repère le plus proche Outlet Mall -3.2 Km
Surface intérieure 440 m2
Prix parm2 €1,220
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,056 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 4 x 8
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U30439

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €582,000
Bon
€367,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€741,000
Current asking Price: €535,000
This maison is €47,000 BELOW MARKET (-8%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€535,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2009)
Unités: 133
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Outlet Mall - 3.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Central Park Hillside Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Central Park Hillside Village

A vendre 5 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Outlet Mall est le plus proche Centre Commercial to Central Park Hillside Village et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park Hillside Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€585K - €741K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €1.41K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prospect
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€614K - €984K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hansa Paradise Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Winston Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€110K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittima Garden Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€456K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€895 - €2.3K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€171K - €457K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€690 - €1.92K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nibbana Shade
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€150K - €399K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amorn Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€268K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K - €1.71K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
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