Maison avec 5 chambre à vendre à View Point Villas

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U121298
7% Rendements locatifs
5 Chambres
7 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2004 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à View Point Villas

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €505,000 (€1,680/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin sur le toitJardin sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central -1.2 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2004)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U121298

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€505,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à View Point Villas, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: View Point Villas
Construction: Complété (déc. 2004)
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
View Point Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à View Point Villas

A vendre 12 A louer 4
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à View Point Villas
€251,000
€718/m2
Bon prix
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€254,000
€846/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 300 m2 superficie
Taille du terrain 980 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à View Point Villas
€327,000
€935/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à View Point Villas
€556,000
€1,850/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 300 m2 superficie
Taille du terrain 344 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à View Point Villas
€279,000
€930/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 300 m2 superficie
Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à View Point Villas
€381,000
€1,680/m2
Chambres 6 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 226 m2 superficie
Taille du terrain 396 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€228,000€261,000
€686/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 333 m2 superficie
Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à View Point Villas
€330,000
€825/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 400 m2 superficie
Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€254,000
€1,150/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 220 m2 superficie
Taille du terrain 365 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€279,000€304,000
€1,210/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 230 m2 superficie
Taille du terrain 508 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€254,000
€1,120/m2
Chambres 6 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 226 m2 superficie
Taille du terrain 342 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à View Point Villas
€505,000€507,000
€1,680/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 300 m2 superficie
Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Montagne
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à View Point Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to View Point Villas et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at View Point Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

2.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le Village est facile et commode de Voyage.
Emily Ficklin, Suisse, il y a 5 ans
Un village tranquille, non loin de la route principale, il est facile et commode de Voyage. Il y a de nombreux magasins et magasins de proximité dans le quartier. Il y a 4 chambres dans la maison. Lors d'un déplacement en, seule une partie du mobilier est fourni. La région est spacieuse, et bien unique avec notre famille. Il y a une piscine, un petit jardin, et 1-2 places de parking adaptées pour les grandes familles qui veulent échapper à l'agitation. Je pense que Pattaya est très approprié pour les locations de vacances et des séjours de longue durée. En outre, le village se trouve à 1 kilomètre de la plage de Jomtien.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches View Point Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€444K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seven Seas Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1520
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €380K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €888
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€127K - €241K
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
459
Prix des propriétés à vendre
€29K - €457K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €1.78K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Porch Land 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€53.3K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€403K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Solaris Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€50K - €118K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Santir
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
523
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €130K
▼ -18.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €355
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trio Gems
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€29.3K - €40K
▲ 12.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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