Maison avec 5 chambre à vendre à Pakamas Village

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U165695
5 Chambres
5 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2016 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Pakamas Village

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €558,000 (€1,240/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Phra Khanong Nuea, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS -1.7 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €1,240
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 452 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 8
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165695

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Pakamas Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.7 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Pakamas Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Fermer
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Questions fréquemment posées

Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Pakamas Village et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pakamas Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Pillar
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.32M
Loyers mensuels
€2.54K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Kasemsamran 2
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Heritage
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€94.1K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €93.8K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €2.03K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€177K - €200K
Loyers mensuels
€710 - €1.01K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €330K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€456K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fragrant 71
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €228K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.01K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mori Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€136K - €342K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.27K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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