Maison avec 5 chambre à vendre à Siwalee Petchkasem 69

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U1403908
5 Chambres
5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Siwalee Petchkasem 69

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €433,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 11, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Khaem, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -4.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 520 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1403908

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€433,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siwalee Petchkasem 69
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 82
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 4.7 Km
Emplacement: Nong Khaem, Bangkok
Siwalee Petchkasem 69 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Sauna Sauna
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siwalee Petchkasem 69, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Siwalee Petchkasem 69 et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Petchkasem 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Nong Khaem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Gusto Petkasem 69
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€507K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanceo Phetkasem 77
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€68.9K
Loyers mensuels
€461
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PS Villa
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€74.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€165K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€138K - €166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Taweethong 3
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€44.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€66.1K - €164K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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