Maison avec 5 chambre à vendre à Beverly Hills Chaengwattana

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U1172878
5 Chambres
5 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 5 chambre à vendre à Beverly Hills Chaengwattana

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,670,000 (€3,040/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 22, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Thung Song Hong, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Bang Bua BTS -4.9 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €3,040
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,344 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1172878

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,670,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Unités: 188
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Bua BTS - 4.9 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
Beverly Hills Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Beverly Hills Chaengwattana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Bua BTS est le plus proche BTS Station to Beverly Hills Chaengwattana et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Beverly Hills Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Thung Song Hong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €81K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kensington Place
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
€759
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€65.3K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €455
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €72.1K
Loyers mensuels
€164 - €304
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€86K - €200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €46.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €109K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€164 - €430
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €106K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €455
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€62K - €101K
Loyers mensuels
€218 - €430
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
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