Maison avec 4 chambre à vendre à The Plant Pattanakarn

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U218275
4 Chambres
3 Salles de bain
182 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Plant Pattanakarn

Cette propriété est une maison de 182 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €271,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 24, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche The Nine Center Rama 9 -1.8 Km
Surface intérieure 182 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256.40 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2012)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U218275

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: The Plant Pattanakarn
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juil. 2012)
Unités: 166
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Nine Center Rama 9 - 1.8 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Plant Pattanakarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Plant Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Nine Center Rama 9 est le plus proche Centre Commercial to The Plant Pattanakarn et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une belle et habitable maison
Narong S., Thaïlande, il y a 5 ans
C'est une maison individuelle qui convient à mon style de vie car son cadre n'est pas un peu plus animé, mais aussi isolé dans une atmosphère calme. Il y a une belle décoration et un design moderne. En outre, cet endroit n'est pas loin de plusieurs destinations célèbres, ce qui facilite la déplacement et se rendre à la ville dans quelques minutes. De plus, le projet propose un certain nombre d'installations, telles qu'un bon système de sécurité, des CCTVS entourant le projet et un jardin communal où vous pouvez vous reposer ou vous détendre pendant votre temps libre. Dans l'ensemble, je ne suis pas insatisfait de ma décision d'acheter une seule maison ici.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€172K - €292K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€236K - €418K
Loyers mensuels
€1.27K - €2.41K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€161K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€233K - €241K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.52K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€176K - €198K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €621
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€101K - €190K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siraninn Residences
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€2.04M - €4.96M
Loyers mensuels
€12.7K - €15.2K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€274K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.28K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€456K - €756K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €3.8K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
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