Maison avec 4 chambre à vendre à Sukhumvit Garden City 2

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U677206
4 Chambres
4 Salles de bain
133 m2 Surface intérieure
sept. 1998 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Sukhumvit Garden City 2

Cette propriété est une maison de 133 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en sept. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,280,000 (€9,620/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 26, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Bang Chak, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche On Nut BTS -1.7 Km
Surface intérieure 133 m2
Prix parm2 €9,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 1998)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U677206

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,280,000

Détails du projet

Nom du projet: Sukhumvit Garden City 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 1998)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.7 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Sukhumvit Garden City 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sukhumvit Garden City 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Sukhumvit Garden City 2 et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sukhumvit Garden City 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison avec un excellent environnement
Akin S., Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai acheté une maison de 4 chambres à coucher. Ce qui m'empresse, c'est que les installations complètes, la surface habitable spacieuse qui répondent aux besoins d'une grande famille avec des enfants car il y a une zone à courir et à jouer confortablement. En outre, la maison est également proche de nombreuses commodités, telles que le terminal 21, l'école de Bangkok Patiana et le parc King Rama IX en quelques minutes à quelques minutes à pied. Le projet dispose également d'un système de sécurité strict et de CCTV dans tout le projet. Un de mes favoris est beau et sympathique voisins.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sukhumvit Garden City 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €352K
Loyers mensuels
€621 - €837
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€112K - €405K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.65K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€188K - €207K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €938
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pandao Place
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€79.9K - €207K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €710
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €86.2K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €431
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€80.4K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€104K - €162K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.27K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leon Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€251K - €368K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.52K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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